宏福苑｜房屋局11月设公营房屋楼宇管制组取代独立审查组设专员与法团联系

更新时间：16:39 2026-10-29 HKT
发布时间：16:39 2026-10-29 HKT

宏福苑报告正式公开，何永贤承担政治责任辞职，由财政司副司长署你房屋局局长。黄伟纶今日（29日）在记者会表示，房屋局将在架构上进行重大改革，于今年11月之内成立全新的「公营房屋楼宇管制组」，以取代目前的独立审查组。新成立的管制组，将全面规管所有房委会已出售或分拆出售的公共屋邨、资助出售屋苑的维修工程，同时亦会规管房委会目前正在兴建的新公营房屋建筑项目，以及未有分拆出售的现有公共屋邨之相关工程。

引入项目为本制度提升风险管控

规管制度方面，新成立的管制组将实行全新的监管模式。未来，当局会以个别的维修建筑工程项目为基础，宏观统筹并综合处理相关工程的规管工作。政府相信，这种全新的「以项目为基础」的规管制度，将有效改善整体工程的统筹与沟通效率，并能实施更强而有力的风险管控。

为了落实具体工作，管制组将就每一个维修工程项目成立项目专责团队，负责统筹处理所有相关的工程事宜。该专责团队会特别安排一位联络专员，主动与每一个工程项目的业主立案法团建立联系。当局强调，此举旨在从居民的角度出发，贯彻「以人为本」的理念，透过一站式的沟通与服务，切实为居民提供所需的协助。

首长级人员调派加强跨部门沟通

此外，屋宇署将于短期内调派一名首长级人员进驻新成立的管制组。此举将进一步加强部门之间准确、直接且迅速的沟通。该名首长级人员亦会向管制组人员提供执行《建筑物条例》的专业意见，并协助培训相关人员。

配合条例修订与定期审核确保执法一致

黄伟纶续指，发展局目前正积极推展《建筑物条例》的修订工作，旨在提升对大型楼宇维修工程、建筑专业人士以及承建商的规管。新成立的管制组将严格执行修订后的法律要求，并会全力配合屋宇署专责审计监察组的定期审核工作，以确保规管成效，并促使部门之间的执法方式与标准达成一致。他强调，上述改革措施均是基于独立委员会报告的建议而作出，他将与房屋局同事及相关政策局、政府部门共同努力落实相关工作。

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