綠置居2025︱8.25開始揀樓推售九龍灣盛緻苑最平168萬元上車

更新時間：17:18 2026-08-17 HKT
發佈時間：17:18 2026-08-17 HKT

房委會宣布，「綠置居2025」將於8月25日起在觀塘綠置居售樓處開始選樓。本期推售九龍灣盛緻苑逾800個新單位，並以市價六折發售，售價由168萬至354萬元不等。此外，亦提供約120個重售單位及400個租置回收單位。當局將按申請類別優先次序，分批發信或電郵邀請合資格申請者選購。

推售盛緻苑逾800伙新增重售及租置單位

房委會發言人今日（17日）表示，房委會一直致力完善房屋階梯，透過推出各項資助出售單位計劃，協助經濟能力較佳的公共租住房屋（公屋）租戶及其他合資格申請者購買資助出售單位，以達至向上流動之效。

房委會於4月同步推出「居屋2025」、「綠置居2025」及「白表居屋第二市場計劃2025」三項計劃接受申請，並已於7月10日完成攪珠。其中，「綠置居2025」將率先於8月25日開始選樓，房委會鼓勵合資格申請者把握置業機會。

本期綠置居推售位於九龍灣的新發展項目「盛緻苑」，項目位置便利，提供超過800個單位：

本期推售九龍灣盛緻苑逾800個新單位。

盛緻苑提供1,467個單位。

房委會繼續以市民可負擔水平釐定綠置居售價。在「居屋2025」折扣率定為評定市值折減30%（即七折）的基礎上，「綠置居2025」的折扣率高出10%，因此定於評定市值折減40%（即以六折出售）：

盛緻苑售價：單位售價介乎約168萬元至約354萬元。
供款預算範例：若以售價270萬元單位（實用面積約35.3平方米或380平方呎）為例，承造九成半按揭、按揭還款期30年，並以現行按揭利率約3.5%計算，買家每月按揭還款額大約為11,500元。

合資格申請者的選樓優先次序，將按申請類別、配額比例和攪珠結果釐定：

公屋清拆計劃租戶優先：受房委會已公布公屋清拆計劃影響的特定租戶（包括：華富邨華安樓、華樂樓、華昌樓、華泰樓和華建樓；彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓；馬頭圍邨洋葵樓和水仙樓；以及西環邨），若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，可在「綠置居2025」較其他申請者優先選樓。
「家有長者」及「家有初生」配額：房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者，設定350個新綠置居單位配額（約佔新推售單位總數的40%），供合資格申請者攪珠和優先選樓。
一人申請者配額：為讓一人申請者有合理機會購買單位，房委會亦設定100個新綠置居單位配額（約佔新推售單位總數的10%）。