颱風樺加沙｜簡約公屋單位會漏水？何永賢解畫：組件出廠前經測試 接合位或要特別留意
發佈時間：10:23 2025-09-23 HKT
【颱風樺加沙/天文台/天氣/打風/房屋局/何永賢】天文台於今（23日）下午2時20分改發八號風球。房屋局局長何永賢今早(23日)在電台節目表示，房屋局嚴陣以待，職員亦加強巡查，地盤亦除穩妥現時的棚架物料外，亦已預計作出善後工作的安排。
30年樓宇玻璃窗已轉強化玻璃
何永賢表示，對於《建築物條例》有信心，30年前左右建成的新建築物已採用強化玻璃，屋宇署亦有防風的建築物要求，簡約公屋亦跟從屋宇署的條例，建築署亦對物料有要求，在防風方面有信心。
何永賢亦提到，房屋局對樺加沙嚴陣以待，她昨日已巡視幾個地點，當中包括地處最高點的安泰邨。她在巡視時，有到屋邨最高點的天台巡查。安泰邨天台有安裝太陽能板，除檢查太陽能板支撐的螺絲有否鬆脫，職員亦有就太陽能板進行加固；她亦有到早前颱風發生水浸的黃大仙邨進行巡視，昨日已安裝2/3的水閘，當天氣轉壞前會完成另外1/3的安裝。
地盤義工隊已預計善後工作
現時房屋署營建中的地盤，何永賢指承建商已留意棚架的安全，地盤內的物料亦已收起，天秤要「鬆秤」，工程團隊亦預計善後工作，包括清理堵路的地方，地盤團隊在需要時會去附近馬路清垃圾，亦有承建商自發組織義工隊，願意出動清理。
組件出廠前已進行測試
對於有人擔心簡約公屋採用組裝合成法建成，預製組件會出現滲水的問題，何永賢表示，有關的技術在科學園及香港大學黃竹坑的宿舍項目中已應用。由於大部分組件均在廠房內預先生產，並已完成試水等測試才出廠，當中 MiC組件與地盤現場興建部分的接合位或要特別留意，彩興簡約公屋因有消防通風要求設有開放式走廊，風暴來臨時或要放沙包等防止雨水流入走廊。
另外，她提到在組裝合成法及建築工程應用新科技，節省一定工程費用，例如使用自動生成程式，在設計及鋪設彎曲小徑時，可減少物料浪費；而應用在樁柱設計每幢樓宇的樁柱成本更可節省100萬元。在北都發展方面，堪探地底某類岩層（變質沉積岩）後，發現可承受力度由原先3000千帕(KPa)可提高至5000千帕(KPa)，因此未來十年，以北都20個項目100幢樓宇估算，可以節省14億之多。
