台风桦加沙｜简约公屋单位会漏水？何永贤解画：组件出厂前经测试 接合位或要特别留意
发布时间：10:23 2025-09-23 HKT
【台风桦加沙/天文台/天气/打风/房屋局/何永贤】天文台于今（23日）下午2时20分改发八号风球。房屋局局长何永贤今早(23日)在电台节目表示，房屋局严阵以待，职员亦加强巡查，地盘亦除稳妥现时的棚架物料外，亦已预计作出善后工作的安排。
30年楼宇玻璃窗已转强化玻璃
何永贤表示，对于《建筑物条例》有信心，30年前左右建成的新建筑物已采用强化玻璃，屋宇署亦有防风的建筑物要求，简约公屋亦跟从屋宇署的条例，建筑署亦对物料有要求，在防风方面有信心。
何永贤亦提到，房屋局对桦加沙严阵以待，她昨日已巡视几个地点，当中包括地处最高点的安泰邨。她在巡视时，有到屋邨最高点的天台巡查。安泰邨天台有安装太阳能板，除检查太阳能板支撑的螺丝有否松脱，职员亦有就太阳能板进行加固；她亦有到早前台风发生水浸的黄大仙邨进行巡视，昨日已安装2/3的水闸，当天气转坏前会完成另外1/3的安装。
地盘义工队已预计善后工作
现时房屋署营建中的地盘，何永贤指承建商已留意棚架的安全，地盘内的物料亦已收起，天秤要「松秤」，工程团队亦预计善后工作，包括清理堵路的地方，地盘团队在需要时会去附近马路清垃圾，亦有承建商自发组织义工队，愿意出动清理。
组件出厂前已进行测试
对于有人担心简约公屋采用组装合成法建成，预制组件会出现渗水的问题，何永贤表示，有关的技术在科学园及香港大学黄竹坑的宿舍项目中已应用。由于大部分组件均在厂房内预先生产，并已完成试水等测试才出厂，当中 MiC组件与地盘现场兴建部分的接合位或要特别留意，彩兴简约公屋因有消防通风要求设有开放式走廊，风暴来临时或要放沙包等防止雨水流入走廊。
另外，她提到在组装合成法及建筑工程应用新科技，节省一定工程费用，例如使用自动生成程式，在设计及铺设弯曲小径时，可减少物料浪费；而应用在桩柱设计每幢楼宇的桩柱成本更可节省100万元。在北都发展方面，堪探地底某类岩层（变质沉积岩）后，发现可承受力度由原先3000千帕(KPa)可提高至5000千帕(KPa)，因此未来十年，以北都20个项目100幢楼宇估算，可以节省14亿之多。
