長實安達臣道首置盤行賄案 全部6座鋼筋配置與圖則不符 分判商涉以利是、夜總會消遣賄賂監工「鬆手」
發佈時間：13:01 2025-05-21 HKT
廉政公署上星期展開「戰鼓」行動，偵破觀塘安達臣道一住宅發展項目建築地盤的貪污造假案，地盤分判商涉嫌行賄總承辦商員工及工程監督人員，換取寬鬆監管鋼筋工程。行動中先後拘捕10名男子，年齡介乎29歲至52歲，懷疑他們觸犯行賄、授賄、串謀詐騙、使用虛假文書等罪行，被捕的10名人士包括一名大判員工，5名分判商地盤監督工程人員。
安達臣道建築地盤貪污案 分判商為提高利潤行賄
廉署人員在行動中搜查多個地點，包括涉案建築地盤，以及涉案總承建商、分判商和工程顧問公司的辦公室及被捕人士的住所。廉署在行動中檢獲大量相關工程文件，包括建築材料採購單據、工人支薪紀錄及工程質量檢視報告等。
廉署指，懷疑有分判商想提高利潤，不跟圖則施工，降低成本，並以貪污受賄等不法手段，給甜頭予監督工程的人員，以換取寬鬆監管。廉署指，牽涉甜頭包括幾千至幾萬元的利是、月餅券、去高級餐廳吃飯及去夜總會消遣等，牽涉的禮物金錢總值仍在調查中。款待方面都相當昂貴，每次夜總會消遣達2、3萬元，但總數因仍在進行調查，不便透露。
廉署表示，註冊承建商及註冊建築專業人士有其法定責任，並就工程質量、施工及安全監督有總體責任，而涉案顧問公司駐地盤監督工程人員涉嫌收賄並在發展商的指定表格上虛報曾檢驗鋼筋工程質量，誤導發展商以為鋼筋工程已妥善完成。
廉署調查發現，地盤多處的鋼筋工程均出現不同程度偏離獲批准圖則設計的情況，涉及鋼筋的數目、距離、粗幼及位置等；調查又發現，有分判商所使用的鋼筋材料及紮鐵工人數量亦有減少的現象。另外，被捕的10名男子均已保釋。
地盤整體結構沒有危險
屋宇署指，地盤整體結構沒有危險。截至目前的調查結果顯示，六幢大樓均發現部分鋼筋配置嚴重偏離批准圖則的情況，包括一些鋼筋位置與圖則不符或移位、鋼筋粗幼與圖則不符，以及鋼筋數量比批准圖則少，而涉事大廈鋼筋較圖則少10%。不過，屋宇署指雖然鋼筋配置嚴重偏離圖則，但在結構檢討底下仍然安全，結構構件未有問題。有需要時要呈交修改圖則及補救工程建議，預期會進行局部拆卸、結構或再落石屎，以符合要求。有關的地盤自去年停工後未有再復工。
屋宇署指，鋼筋數量不符合圖則已違反《建築物條例》，正徵詢律政司意見，考慮按《建築物條例》對相關人士檢控。屋宇署強調，該案件是罕有的個別事件，目前建築工程監管制度嚴謹及運作良好。屋宇署亦加強對涉事的承建商負責的其餘5個私人發展項目的巡查，未有發現鋼筋數量及位置與批準圖則不符，或者有明顯的結構安全問題。
屋宇署表示，會從今次個案檢討經驗，並且會加倍抽樣檢查地盤澆注混凝土前的鋼筋配置，由目前每年抽查至少12%項目增加至至少25%。至於已完成澆注混凝土後的鋼筋配置，屋宇署亦會以每年抽查25%項目作為日後恆常檢查安排，並採用鋼筋面層測厚儀科技進行抽樣檢查，進一步加強監管機制。
房屋局回應《星島頭條》查詢表示十分重視是次事件，亦密切關注事件對項目進度的影響，而屋宇署已於2024年10月勒令有關地盤停工，並已要求項目的註冊結構工程師及註冊承建商按署方要求提交事故報告及所需的補救措施。局方又指，會敦促項目發展商盡快按屋宇署要求進行所需跟進工作，盡量追回受停工影響的進度，早日落成有關單位。
長實：支持ICAC行動 正與屋宇署商討後續處理
長實表示，集團對於安達臣道發展項目地盤分判商涉嫌行賄顧問公司員工事件高度關注，並會支持ICAC之行動，保障香港之廉潔營商環境；又指集團已初步完成檢視項目之工程，並正與屋宇署商討適當的後續處理。據悉，並無長實員工牽涉在內。
安達臣道首置盤 長實49.5億元投得
觀塘安達臣道首置盤地盤，由長實在2020年5月以49.5億元投得，每平方呎樓面呎價4,546元。除興建私人住宅外，地契還規定在項目落成後，房屋局將會選取其不少於1000伙作為港人首置上車盤，以市價8折出售。
長實在2024年6月份申請預售樓花同意書時被拒，同年12月再度被拒絕申請預售文件，原因為「鑑於地契條款的要求，而發展商未能符合有關條款，該申請被認為為時過早而被拒絕」，與早前大致相同。
去年10月有傳媒報道，正在興建的安達臣道「港人首置盤」，第三座缺少至少四條Y40鋼筋。屋宇署當時指，安達臣道首置盤一項地盤部分結構的鋼筋未有依照《建築物條例》標準安裝，其中有6條橫樑的鋼筋配置與批准圖則不一致。長實當時回應稱，正責成顧問團隊就圖則情況進行了解及作適當處理，並引述屋宇署指，整體建築物沒有明顯危險。
記者：郭穎彤
