公屋富戶政策擬收緊消息：富户租金加至2.5倍至4.5倍不等採能者多付原則

更新時間：22:18 2025-03-20 HKT
發佈時間：22:18 2025-03-20 HKT

【公屋富戶/公屋/房署】房委會資助房屋小組委員會明日（21日）開會，審議收緊公屋富戶政策。消息指，房委會將提出向公屋富戶加租，若富戶入息限額超過2倍但不高於3倍，將由現時交1.5倍租，加至交2.5倍租金；入息限額超過3倍但不足4倍，要交3.5倍租；入息限額超過4倍但不高於5倍，由現時交2倍租金，加至交4.5倍租金。消息指，將新增級別，若公屋租戶在2個申報年期內（即4年）入息超額4倍但不多於5倍，租戶也須遷出單位。

消息指，收緊富戶政策是希望糾正觀念，讓大眾明白要善用珍貴的公屋資源，同時鼓勵市民向上流動，因此把富户租金提升至貼近市價水平。例如把入息限額超過4倍但不高於5倍，加至交4.5倍租金，已貼近市價約7至8成水平。

消息指，今次方案是採取能者多付原則，平衡各方，保持政策的合理性。至於遷出單位門檻，據悉暫時不會改動。

超出入息限額倍數	現時做法	建設方案	加幅
入息超2倍但不高於3倍	1.5倍租	2.5倍租	約67%
入息超3倍但不高於4倍	2倍租	3.5倍租	75%
入息超4倍但不高於5倍	2倍租	4.5倍租	125%