澳洲興起採購中國建材慳錢有業主節省近180萬服務商拓「直通廣州」模式

更新時間：06:00 2026-08-25 HKT
發佈時間：06:00 2026-08-25 HKT

澳洲建築業長期受人手短缺及物料價格急漲夾擊，推動住宅造價節節攀升。為節省成本，當地愈來愈多業主索性繞過分銷商，選擇直接從中國採購門窗、廚櫃及地板等全套建材，據報有業主成功節省高達35萬澳元（約178萬港元）。

每人收7.7萬統籌選購及海運

公司創辦人Lauren Davis透露，向每位客戶收取1.5萬澳元（約7.7萬港元）服務費，涵蓋地板、門窗、訂製廚櫃及其他家居五金配件。

當地傳媒報道，澳洲建材採購服務商Barn Haus自今年2月起，為業主開拓「直通廣州」的採購模式，統籌物料選購並安排海運抵澳。公司創辦人Lauren Davis透露，向每位客戶收取1.5萬澳元（約7.7萬港元）服務費，涵蓋地板、門窗、訂製廚櫃及其他家居五金配件。她強調，所有從中國進口的建材均嚴格符合澳洲地方政府及建築法規標準。

實地考察產地打破質量憂慮

Barn Haus更帶領業主親赴廣州實地考察，穿梭於樓高多層的大型建材展銷中心，直接檢視品質並敲定訂製方案。Davis表示，一般訂製廚櫃或門窗由落單投產到出貨需時約30至40天，海運船期亦約1個月。

她指，對於全屋大翻新、廚房重建或加建房屋的業主而言，跳過本地層層分銷商後，即使計及運費及服務費，整體性價比依然極高，其中更有客戶藉此節省高達35萬澳元（約178萬港元）。

Davis提到，部分業主受內地廉價網購平台的固有印象影響，對中國製建材品質抱有疑慮。不過，當他們親身到訪產地了解供應鏈後大多改觀。目前該公司已協助8位客戶順利完工，後續預約亦接踵而至。

建屋成本高企供應壓力加大

澳洲房屋產業協會（HIA）今年4月份數據顯示，澳洲新建住宅成本在短短一個月內急升1%。

事實上，受地緣政治及全球通脹影響，澳洲新建房屋成本居高不下。澳洲房屋產業協會（HIA）今年4月份數據顯示，澳洲新建住宅成本在短短一個月內急升1%，以當地入場門檻最低的標準「四房兩廁」單幢住宅計算，每戶建造成本增加至少3,500至5,000澳元（約1.78萬至2.54萬港元）；另據澳洲統計局（ABS）最新資料顯示，全國平均新建單幢住宅造價已升至52.25萬澳元（約266萬港元）。

同時，在建材及建造成本高企下，亦令澳洲住屋供應壓力進一步惡化。按照澳洲《國家住房協議》（National Housing Accord）目標，全國每年需落成至少24萬個住宅單位，始有望紓緩住屋危機；惟市場最新預測2026年實際交付量僅約20.4萬伙，而建材供應鏈的另類採購模式則可能為業界提供新的自救出路。