澳洲兴起采购中国建材悭钱 有业主节省近180万 服务商拓「直通广州」模式
发布时间：06:00 2026-08-25 HKT
澳洲建筑业长期受人手短缺及物料价格急涨夹击，推动住宅造价节节攀升。为节省成本，当地愈来愈多业主索性绕过分销商，选择直接从中国采购门窗、厨柜及地板等全套建材，据报有业主成功节省高达35万澳元（约178万港元）。
每人收7.7万 统筹选购及海运
当地传媒报道，澳洲建材采购服务商Barn Haus自今年2月起，为业主开拓「直通广州」的采购模式，统筹物料选购并安排海运抵澳。公司创办人Lauren Davis透露，向每位客户收取1.5万澳元（约7.7万港元）服务费，涵盖地板、门窗、订制厨柜及其他家居五金配件。她强调，所有从中国进口的建材均严格符合澳洲地方政府及建筑法规标准。
实地考察产地 打破质量忧虑
Barn Haus更带领业主亲赴广州实地考察，穿梭于楼高多层的大型建材展销中心，直接检视品质并敲定订制方案。Davis表示，一般订制厨柜或门窗由落单投产到出货需时约30至40天，海运船期亦约1个月。
她指，对于全屋大翻新、厨房重建或加建房屋的业主而言，跳过本地层层分销商后，即使计及运费及服务费，整体性价比依然极高，其中更有客户借此节省高达35万澳元（约178万港元）。
Davis提到，部分业主受内地廉价网购平台的固有印象影响，对中国制建材品质抱有疑虑。不过，当他们亲身到访产地了解供应链后大多改观。目前该公司已协助8位客户顺利完工，后续预约亦接踵而至。
建屋成本高企 供应压力加大
事实上，受地缘政治及全球通胀影响，澳洲新建房屋成本居高不下。澳洲房屋产业协会（HIA）今年4月份数据显示，澳洲新建住宅成本在短短一个月内急升1%，以当地入场门槛最低的标准「四房两厕」单幢住宅计算，每户建造成本增加至少3,500至5,000澳元（约1.78万至2.54万港元）；另据澳洲统计局（ABS）最新资料显示，全国平均新建单幢住宅造价已升至52.25万澳元（约266万港元）。
同时，在建材及建造成本高企下，亦令澳洲住屋供应压力进一步恶化。按照澳洲《国家住房协议》（National Housing Accord）目标，全国每年需落成至少24万个住宅单位，始有望纾缓住屋危机；惟市场最新预测2026年实际交付量仅约20.4万伙，而建材供应链的另类采购模式则可能为业界提供新的自救出路。
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