木地板老化鬆脫業主為慳錢鋪膠板裝修專家提醒3大潛在問題「恐影響兒童及長者健康」

更新時間：06:00 2025-07-18 HKT
發佈時間：06:00 2025-07-18 HKT

香港舊一代家居設計不乏有木地板的身影，不過由於樓齡較大，許多地板可能已出現鬆脫及受潮鼓起的情況。近日，一位業主稱所住單位已有木地板鬆動，打算進行修葺，詢問能否直接將膠地板鋪設在舊木地板上。有裝修專家向《星島頭條》表示，膠地板雖然便宜，但只起美化作用，未必能解決根源問題。另外，有物料專家指出，以上方法可能會引起3大潛在問題，包括會降低樓底高度、房門無法打開以及地板仍脹起，且鋪設傳統膠地板期間會釋放有害物質，或有損兒童和長者健康。

詢問能否覆蓋地板

該業主在討論區上發文表示，所住單位已有30多年樓齡，木地板出現一兩塊鬆脫，雖然未嚴重到影響生活，但仍希望修葺整理。留言中，有人建議應鏟起所有木地板再重新鋪設，但業主認為此舉工程太大，更不想搬開傢俬及尋找其他地方暫住，因此詢問能否直接將膠地板覆蓋在舊地板上。

裝修專家：無法解決根源問題

針對事主情況，好師傅裝修顧問林小姐表示，如果用膠地板鋪設在原有的木地板上，其實只是美化了地面，無法從根源上解決問題。她又稱，地板若已出現鬆散或發黑的情況，即使鋪上鋪膠地板，日後踏過亦會覺得浮動及高低不平，亦容易產生咯吱咯吱的聲音。因此，如要在舊地板上鋪設新地板，必須滿足地面平整度高，且沒有脹起和鬆動才可行。

覆蓋舊地板3大潛在問題

另外，CoCoMall物料專家潘先生指出，在舊地板上直接覆蓋新地板的做法，可能會引起3大不可忽視的潛在問題。首先，在現有的地板上再加一層物料上去，會導致室內淨高度降低，影響空間感受。其次，門的開合亦會受到影響，現有的房門、大門，都有機會需要鋸短一些，他解釋，由於地面變厚，開門的時候可能會刮到門底和新地板，甚至無法開門。第三，在香港潮濕環境下，舊地板多已存在濕氣，導致脹起及不平整，若直接覆蓋恐加劇情況，因此不建議直接在上面鋪地板。

全屋更換地板一日可完成

對於已有30年樓齡的單位，林小姐建議，若從未翻新過單位，全屋更換地板會是最佳方案。同時，單位水喉與電線可能都有老化問題亦需要更換，她表示，這樣不但能解決表面的地板問題，還可提高居住安全與舒適度。至於工程規模，以一個約300呎的單位為例，僅更換客廳和房間的地板，從清拆到完工大約僅只需一天時間。費用方面，若是300多呎的兩房單位，她表示，包工包料，工程費用約1萬多元，具體價格視乎選擇的品牌和材質。