「遊戲機大王」鍾子權9800萬沽粉嶺工廈 每呎2278元屬市價水平
更新時間：10:35 2026-11-11 HKT
發佈時間：10:35 2026-11-11 HKT
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有「遊戲機大王」之稱的資深投資者鍾子權，今年以來頻頻沽貨套現。繼年初接連出售粉嶺工廈以及上水、旺角兩間舖位後，最新再以9,800萬元沽出粉嶺安樂村全幢工廈。連同最新交易，他今年內累計套現逾2.03億元。
「遊戲機大王」鍾子權以9,800萬元沽出粉嶺安樂門街16號全幢工廈。
最新成交物業為安樂門街16號全幢工廈，作工業及貨倉用途，地盤面積約8,657方呎，總樓面面積約43,015方呎。以易手價9,800萬元計算，折合平均呎價約2,278元，屬市場正常水平。鍾於20多年前透過換地取得地皮業權，隨後在2007年10月以61萬元補地價後興建現有物業，是次沽售料獲利甚豐。新買家為內地背景廠家，估計購入作自用。
今年連沽4項物業 套現逾2億
資料顯示，鍾氏今年2月已率先沽出粉嶺安樂村安居街31號全幢5層高工廈，物業總面積約36,438方呎，成交價8,000萬元，平均呎價約2,196元。據悉，鍾氏於2023年9月斥資1.5億元，一併購入安居街31號及毗鄰的安樂門街30至32號兩幢相連工廈，合共佔地約2.4萬方呎，總樓面約66,348方呎，當時平均購入呎價約2,261元；以此推算，該次轉手呎價較購入時微跌約2.9%。
此外，鍾氏今年亦先後沽售兩個舖位，雖然兩項物業早於十多年前購入，惟最終均錄得帳面虧損，今年2月沽出廣華街1號仁安大廈地下32號舖，面積約1,000方呎，成交價1,300萬元，平均呎價約1.3萬元。鍾氏於2010年7月以1,450萬元購入該舖，持貨約16年，帳面損手150萬元或約10%。
今年1月以1,200萬元售出新功街7號全幢舊樓，總建築面積約3,500方呎，呎價約3,429元。鍾氏於2011年4月以1,600萬元購入，持貨15年，帳面蝕讓400萬元，跌幅達25%。
