「游戏机大王」钟子权9800万沽粉岭工厦 每呎2278元属市价水平
更新时间：10:35 2026-11-11 HKT
发布时间：10:35 2026-11-11 HKT
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有「游戏机大王」之称的资深投资者钟子权，今年以来频频沽货套现。继年初接连出售粉岭工厦以及上水、旺角两间舖位后，最新再以9,800万元沽出粉岭安乐村全幢工厦。连同最新交易，他今年内累计套现逾2.03亿元。
「游戏机大王」钟子权以9,800万元沽出粉岭安乐门街16号全幢工厦。
最新成交物业为安乐门街16号全幢工厦，作工业及货仓用途，地盘面积约8,657方呎，总楼面面积约43,015方呎。以易手价9,800万元计算，折合平均呎价约2,278元，属市场正常水平。钟于20多年前透过换地取得地皮业权，随后在2007年10月以61万元补地价后兴建现有物业，是次沽售料获利甚丰。新买家为内地背景厂家，估计购入作自用。
今年连沽4项物业 套现逾2亿
资料显示，钟氏今年2月已率先沽出粉岭安乐村安居街31号全幢5层高工厦，物业总面积约36,438方呎，成交价8,000万元，平均呎价约2,196元。据悉，钟氏于2023年9月斥资1.5亿元，一并购入安居街31号及毗邻的安乐门街30至32号两幢相连工厦，合共占地约2.4万方呎，总楼面约66,348方呎，当时平均购入呎价约2,261元；以此推算，该次转手呎价较购入时微跌约2.9%。
此外，钟氏今年亦先后沽售两个舖位，虽然两项物业早于十多年前购入，惟最终均录得帐面亏损，今年2月沽出广华街1号仁安大厦地下32号舖，面积约1,000方呎，成交价1,300万元，平均呎价约1.3万元。钟氏于2010年7月以1,450万元购入该舖，持货约16年，帐面损手150万元或约10%。
今年1月以1,200万元售出新功街7号全幢旧楼，总建筑面积约3,500方呎，呎价约3,429元。钟氏于2011年4月以1,600万元购入，持货15年，帐面蚀让400万元，跌幅达25%。
