尖沙咀加連威老道57號銀主盤370萬拍出 較開價高出23%
更新時間：11:59 2026-10-29 HKT
發佈時間：11:59 2026-10-29 HKT
發佈時間：11:59 2026-10-29 HKT
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淡市下，具重建價值的舊樓仍受投資者追捧，曾由鄧成波家族持有，隨後淪為銀主盤的尖沙咀舊樓，昨日推出拍賣，在3名買家競逐下，以370萬元拍出，較開價高出23%。市場人士認為，雖不乏競投者，惟買家抱執平貨心態吸納。
黃開基拍賣行發言人表示，尖沙咀加連威老道57號2樓，面積約591方呎，開價300萬元，獲3組客競爭，每口價10萬元，最終以370萬元拍出，平均呎價6271元。
據了解，新買家為投資者，鍾情該單位短期容易出租，短期有租金收入，長線或可博收購，皆因該幢舊樓僅5層高，早於1955年入伙，周邊都是舊樓。
上述舊樓曾由運動服裝店承租，由於單位淪為銀主盤拍賣，故租客早前遷出，市值月租1.8萬元至2萬元，料回報高逾5.5厘。不過，由於單位甚為殘舊，相信要給予租客較長免租期。
