尖沙咀加连威老道57号银主盘370万拍出 较开价高出23%
更新时间：11:59 2026-10-29 HKT
发布时间：11:59 2026-10-29 HKT
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淡市下，具重建价值的旧楼仍受投资者追捧，曾由邓成波家族持有，随后沦为银主盘的尖沙咀旧楼，昨日推出拍卖，在3名买家竞逐下，以370万元拍出，较开价高出23%。市场人士认为，虽不乏竞投者，惟买家抱执平货心态吸纳。
黄开基拍卖行发言人表示，尖沙咀加连威老道57号2楼，面积约591方呎，开价300万元，获3组客竞争，每口价10万元，最终以370万元拍出，平均呎价6271元。
据了解，新买家为投资者，钟情该单位短期容易出租，短期有租金收入，长线或可博收购，皆因该幢旧楼仅5层高，早于1955年入伙，周边都是旧楼。
上述旧楼曾由运动服装店承租，由于单位沦为银主盘拍卖，故租客早前迁出，市值月租1.8万元至2万元，料回报高逾5.5厘。不过，由于单位甚为残旧，相信要给予租客较长免租期。
