內地客租海德園2房 每月3.5萬 呎租61元創新高
更新時間：14:30 2026-08-26 HKT
發佈時間：14:30 2026-08-26 HKT
發佈時間：14:30 2026-08-26 HKT
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香港置業高級聯席董事譚浩智表示，柴灣海德園入伙後租務交投活躍，本月迄今已錄約8宗租賃成交，包括最新一宗該屋苑2房特色單位的租務成交，內地客斥3.5萬元承租，實用呎租約61元，創屋苑同類單位的呎租新高。
單位為海德園2座極高層，實用面積約573平方呎，2房間隔，望海景。譚浩智指出，單位原以3.8萬元放租，最終以3.5萬元租出，實用呎租約61元，較市價高5成。據悉，新租客為內地商人，心儀單位為港島區罕有全新現樓，加上屬高層特色戶，樓底特高，空間感寬敞，配合無遮擋海景。
資料顯示，業主於2026年6月斥1215萬元購入單位，現租出單位，享租金回報約3.5厘。
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專才2.1萬元租御皇臺2房
中原地產分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌御皇臺中層C室，實用面積400方呎，採2房間隔，可望海景，最新以月租2.1萬元租出，實用呎租約53元。
鰂魚涌御皇臺中層C室，實用面積400方呎，最新以月租2.1萬元租出。
梁嘉駿表示，新租客為專才，心儀上址鄰近港鐵鰂魚涌站，同時緊貼港島東商業區，方便上下班。據了解，業主於2026年1月以648萬元購入單位，持貨僅數月，是次出租可享3.9厘。
