天水圍Yoho West Parkside未收樓即沽獲利 1房425萬易手
更新時間：17:20 2026-08-17 HKT
發佈時間：17:17 2026-08-17 HKT
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天水圍新晉屋苑備受市場關注，未入伙單位已錄得獲利成交。美聯首席高級營業經理王亦倫表示，該行剛促成Yoho West Parkside 1伙1房單位成交，獲同區買家以425萬元承接，並且在單位未收樓下已獲利沽出，2025年貨升值逾3成。
王亦倫指出，剛成交的Yoho West Parkside單位為1B座低層B5室，實用面積288方呎，屬1房戶型。單位原叫價450萬元，議價後以425萬元成交，實用呎價約14756元。買家為同區客，鍾情屋苑質素及配套，故趁屋苑未入伙已加快步伐入市。
資料顯示，原業主於2025年3月以約316萬元購入上述物業，持貨約1年半，屋苑仍未收樓，物業已成功獲利售出，帳面獲利約109萬元，短時間內升值約34.5%。
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大埔滌濤山3房獲代理赴北京送訂 連車位1288萬成交
美聯首席聯席區域經理陳少鴻表示，該行最新促成大埔滌濤山1141實呎3房單位成交，連同1個車位，獲換樓客以1288萬元承接。
滌濤山6座高層A室，實用面積1141方呎，屬3房間隔。單位原本叫價1350萬元，買家為換樓客，最終以1288萬元連1車位沽出。
陳少鴻表示，成交單位為大埔滌濤山6座高層A室，實用面積1141方呎，屬3房間隔。單位原本叫價1350萬元，買家為換樓客，心儀單位並出價後，由於業主長期在內地北京工作，為促成交易地產代理收票後即時訂購機票遠赴北京送訂，成功促成交易，單位最終以1288萬元連1車位沽出，實用呎價11288元。
資料顯示，原業主於2025年12月以約1080萬元購入上述物業，持貨約8個月，帳面獲利約208萬元，升值約19.3%。
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