差估署6月樓價指數升0.31% 連升13個月 上半年累升7.88%
發佈時間：09:48 2026-07-30 HKT
本港住宅樓價持續向上，據差估署公布臨時數據顯示，今年6月私人住宅售價指數報323.2，創自2023年10月以來近33個月來新高，惟按月升幅有所放緩，由1.42%收窄至最新的0.31%，不過指數自去年6月起已連升13個月，期間累漲達12.81%；總結今年上半年樓價指數累升約7.88%，為過去14個「半年度」（即7年來）表現最佳。上月樓價指數若與2021年9月的歷史高位398.1比較，目前仍跌18.81%。
435至752呎升幅最少
按面積劃分的不同類型單位表現全面報升，幅度介乎約0.03%至1.11%，樓市焦點由中小型單位轉向豪宅單位，當中面積1076至1721方呎單位上月升幅跑贏大市，按月升約1.11%最多，最新報290.4；其次為面積1722方呎或以上豪宅單位升約0.78%，報283.8；面積753至1075方呎的中型單位報309.1，升約0.62%。細單位方面，面積431方呎或以下的細單位報342.6，單月升幅約0.47%；面積432至752方呎報316.1，升約0.03%，是各類單位中升幅最少一個類別。
B類單位租金升最勁
租金指數方面，今年6月私人住宅租金指數報205.8點，按月顯著上升約0.93%，再創歷來新高，連漲8個月，累升約2.95%。今年首6個月亦已累升約2.64%。
按單位類型劃分，中小型單位（A、B、C類）租金指數報209.7點，按月升約0.96%；大型單位（D、E類）報160.2點，按月升約0.82%。
按單位面積計，A類單位（實用面積431平方呎或以下）報221.4點，按月升0.73%；B類單位（431至752平方呎）報206.1點，按月升1.18%；C類單位（實用面積753至1,076平方呎）報177.8點，按月升約1.08%。D類單位（實用面積1,076至1,721平方呎）則報166.6點，按月升約1.03%；E類單位（1,722平方呎或以上）則報147.6點，按月升約0.61%。
