買家無懼同層事故單位 605萬購新港城3房 略低於市價5%
更新時間：12:09 2026-02-11 HKT
發佈時間：12:09 2026-02-11 HKT
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臨迎農曆新年長假期，整體二手交投依然活躍，在盤源收窄情況下，即使事故單位同層亦錄得成交。
世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣表示，成交單位為馬鞍山鞍祿街18號新港城F座高層05室，實用面積519平方呎，屬3房2廳間隔，向東南，外望開揚山景。
單位放盤約4個月，原先叫價640萬元，最終以605萬元易手，累減35萬元，成交呎價約11,657元。代理透露，由於單位屬事故單位同層，故以略低於市價5%成交。
較銀行估價低逾兩成
參考該單位在恒生銀行及中銀香港網上估價資料，分別為730萬元及777萬元，即最新成交價較估價低17%至22%。
至於原業主於2007年12月以260萬元購入上述單位，持貨約19年後轉售，帳面獲利345萬元；樓價由260萬升至605萬，升值約1.3倍。
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