投資者陳洪楷等購鰂魚涌舊樓16伙 作價3000萬每呎5000元
更新時間：12:32 2025-11-18 HKT
發佈時間：12:32 2025-11-18 HKT
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投資者陳洪楷夥Owl Square潘解頤組財團購入鰂魚涌「怪獸大廈」共16個單位，作價3000萬。
物業位於鰂魚涌英皇道1048至1056號益發大廈1樓一籃子物業，由已故「舖王」鄧成波於2017年約$7400萬購入該廈及鄰廈一籃子物業，新近以3000萬沽出，買家為投資者陳洪楷夥Owl Square潘解頤組財團，平均呎價5000元，低於同廈新近成交每呎9000餘元。該一籃子物業共17個單位，實用面積近6000方呎。
陳洪楷近年牽頭共購約數億元近百伙住宅物業，包括深水埗欽州街一籃子物業、柯士甸道108號、田灣登豐街、太子道西206至208號項目等，本次購入怪獸大廈為私人投資。
夥拍Owl Square承接
Owl Square共居集團創辦人潘解頤表示，該物業位於英皇道核心地段鄰近太古商圈及港鐵站，該廈配備升降機，每個實用面積約300餘至400方呎不等，預期重新分隔，翻新後回報可逾10厘以上。
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