二手屋苑預約睇樓按周稍回落代理：業主縮窄議價空間增入市難度

更新時間：12:52 2025-11-15 HKT
發佈時間：12:52 2025-11-15 HKT

新盤搶佔市場焦點，加上二手筍盤買少見少，影響屋苑睇樓活動。綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周下跌1.9%至3.3%。

中原表示，10大屋苑本周末預約睇樓量錄約485組，按周下跌2.8%。美聯指出，本周末15個指標屋苑錄約554組預約睇樓，按周下跌約3.3%。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周六及日合共錄約1300組預約睇樓，按周減少1.9%。港置統計顯示，10大指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約436組，按周回調約2.9%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，連環減息後市場氣氛向好，部分業主開始縮窄議價空間，增加買家入市難度，令到本周末預約睇樓量微跌。

美聯高級董事布少明表示，發展商加快推盤步伐，加上二手筍盤減少，導致本周末屋苑預約睇樓活動放緩。

祥益執行董事張才權表示，股市波動及新盤加快推售步伐，屯門及天水圍屋苑預約睇樓量按周下跌約10%。現時以上車及換樓客睇樓為主，主要瞄準樓價400萬以下細價盤。

上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected]