二手屋苑预约睇楼按周稍回落代理：业主缩窄议价空间增入市难度

更新时间：12:52 2025-11-15 HKT
发布时间：12:52 2025-11-15 HKT

新盘抢占市场焦点，加上二手笋盘买少见少，影响屋苑睇楼活动。综合各大物业代理数据显示，各大指标屋苑周六及日预约睇楼量，按周下跌1.9%至3.3%。

中原表示，10大屋苑本周末预约睇楼量录约485组，按周下跌2.8%。美联指出，本周末15个指标屋苑录约554组预约睇楼，按周下跌约3.3%。利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑周六及日合共录约1300组预约睇楼，按周减少1.9%。港置统计显示，10大指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约436组，按周回调约2.9%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，连环减息后市场气氛向好，部分业主开始缩窄议价空间，增加买家入市难度，令到本周末预约睇楼量微跌。

美联高级董事布少明表示，发展商加快推盘步伐，加上二手笋盘减少，导致本周末屋苑预约睇楼活动放缓。

祥益执行董事张才权表示，股市波动及新盘加快推售步伐，屯门及天水围屋苑预约睇楼量按周下跌约10%。现时以上车及换楼客睇楼为主，主要瞄准楼价400万以下细价盘。

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