觀塘月華街半山舊樓外觀吸睛 昔日廠佬聚居地 獲讚隱世豪宅區 呎價原來不足7000元｜區區睇樓
發佈時間：06:00 2025-11-14 HKT
觀塘近年成為市區重建焦點，但從港鐵站月台遠望，可看見位於半山的月華街一排色彩鮮明舊樓，底部由樁柱撐起，結構一目了然，成為區內極具代表性地標。網民不時在社交平台分享這些大廈外觀照片，並形容此地段是「隱世豪宅區」。月華街一帶以單幢式大廈為主，包括泰康樓、華麗樓、月華樓及華苑大廈等。翻查成交紀錄，一個實用面積410方呎單位，成交價250萬元，呎價僅6098元，較不少市區樓相宜。
月華街一帶樓宇外型別樹一格，設計在其他地區少見。多年來不少網民在社交平台讚嘆大廈的結構美感，有人大讚「個STAND幾條柱設計真心好型仔」、「每次經過望到都有一份時光倒流嘅感覺！」
另外，闢山而建的月華街早年建有多座新式且密度低樓宇，環境清幽加上鄰近市中心，昔日吸引不少工廠東主及中產人士聚居，所以不少網民以豪宅地段形容，「60年代嘅豪宅」，「月華街可算係觀塘入面嘅九龍塘」、「成個廣播道寧靜小社區」、「以前真係觀塘半山豪宅嚟」。
有居民回憶，過去港鐵站尚未興建時，從單位望出去便是開闊海景，景致優美。不過由於樓宇建於斜坡之上，部分人表示需要考慮斜坡維修問題，「啲業主要定時定候夾錢修葺斜坡，諗起都驚。」
華苑大廈呎價僅6098元
月華街的住宅樓齡平均樓齡雖達50年，但大多經過翻新及妥善保養，尚能保持昔日高尚氣派，早年更已增設天橋接駁至港鐵站，交通便利。其中樓齡55年、由2座住宅大樓組成的華苑大廈目前有1個放盤，實用面積410方呎，2房1套房間隔，叫價420萬元。今年該盤暫錄2宗買賣成交，其中B座低層A室，實用面積410方呎，成交價250萬元，呎價6098元。
樓齡同樣55年的泰康樓鄰近港鐵觀塘站，只需步行2至3分鐘到達，目前有1個放盤，實用面積330方呎，2房間隔，叫價420萬元，呎價7878元。至於樓齡更高的月華樓現時有2個放盤，叫價分別為468萬元及490萬元，實用面積均為560方呎，屬3房戶型。成交方面，今年該盤暫錄4宗買賣成交，其中低層B室，實用面積560平呎，成交價430萬元，呎價7679元。
觀月・樺峯則為月華街樓齡較新物業，於2014年入伙，目前有11個放盤，叫價最平680萬元，實用面積457方呎，呎價14879元。租盤方面，該盤一個低層2房單位現時叫租24500元。
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