屋苑連錄上車客承接 部分高市價2%至4%
更新時間：13:47 2025-11-11 HKT
發佈時間：13:47 2025-11-11 HKT
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銀行連環減息帶動入市氣氛，屋苑連環錄上車客承接，個別更較市價高約2%至4%。
中原區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO MIDTOWN 7座高層F室，單位面積656方呎，3房1套間隔，最新獲上車客以940萬承接，呎價14329元，高市價2%至3%，並且創同類型單位造價22個月新高。
世宙2房618萬售
他續指，同區世宙5座高層C室，單位面積429方呎，2房間隔，原本開價630萬放售，議價後獲上車客以618萬承接，呎價約14406元，高市價3%至4%，造價創屋苑分層標準2房單位19個月新高。
至於其他上車客成交，普遍以市價為主。美聯區域經理劉志偉表示，奧運站凱帆軒2座中層C室，單位面積426方呎，2房間隔，原本開價680萬放售，議價後獲上車客以653萬承接，呎價約15329元，屬市價成交。
港置首席聯席董事曾家輝表示，大角咀港灣豪庭8座低層H室，單位面積約346方呎，2房間隔，原開價約530萬放售，放盤短短約一個星期，獲外區上車客以508萬承接，呎價14682元，屬市價水平。
中原副分區營業經理郭詠媚表示，薄扶林置富花園富榮苑中層A室，單位面積439方呎，2房間隔，最新獲上車客以465.5萬承接，呎價約10604元，屬市價成交。
祥益區域董事黃慶德指出，新屯門中心4座中層G室，單位面積455方呎，最新獲區內上車客以356萬承接，呎價7824元，屬市價水平。
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