第三季新盤買賣5668宗 按季上升約5%
更新時間：11:45 2025-10-23 HKT
發佈時間：11:45 2025-10-23 HKT
發佈時間：11:45 2025-10-23 HKT
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中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年第三季一手私人住宅買賣合約登記錄5668宗，總值610.83億，按季分別上升4.9%及下跌3.8%。若扣除第二季138宗一手內部轉讓，則分別上升7.5%及30.3%。第三季受惠於按息急跌以致實際按息自2022年7月以來再度低於封頂息率，樓價觸底回穩，發展商積極推盤，成交持續暢旺，刺激第三季登記數宗升至近5季高位。由於期內有多個高價豪宅盤推售，導致第三季私人住宅買賣總值升幅較宗數多。
今年首三季，登記一手私人住宅買賣合約14948宗，總值1571.20億，已達去年全年的88.6%及75.4%。聯儲局重啟減息，股市造好，加上預期美國年底前仍有機會減息及政府放寬投資成交價門檻下，相信發展商把握市況積極推盤，預測2025年全年一手買賣可達約20000宗，較2024年的宗數升近兩成，料為2019年後的6年新高。
