豪宅稍回勇紛錄用家承接 名鑄複式戶9580萬沽 地利根德閣呎售3.36萬
更新時間：11:37 2025-10-23 HKT
發佈時間：11:37 2025-10-23 HKT
發佈時間：11:37 2025-10-23 HKT
字體大小
樓市氣氛轉好，吸引資金流向豪宅市場，刺激整體交投活躍，近期成交更是不絕於耳，紛紛錄用家購貨個案。最矚目為尖沙咀名鑄一個高層複式戶以9580萬易手，而中半山地利根德閣一個4房套戶，則以8180萬沽。
尖沙咀名鑄近期連錄特色戶成交，一個高層複式戶，面積2260方呎，最新以9580萬登記易手，成交價對比最新網上銀行估價約8086萬，高出約1494萬或18.5%，呎價約42389元。原業主於2019年以9543萬購入，持貨6年易手，帳面獲利約37萬。
蔚山花園4500萬售
中半山地利根德閣3座中高層C室，面積2429方呎，連車位以8180萬易手，較最新網上銀行估價約7723萬，高出估價約457萬或約5.9%，呎價約33676元。
中半山蔚山花園高層A室，面積1848方呎，連車位以4500萬轉手，較銀行估價約5030萬，則低出約530萬或10.5%，呎價約24351元；原業主早於1995年以1580萬購入，持貨30年易手，帳面獲利約2920萬或1.8倍。
蔚然呎價2.3萬
西半山蔚然低層B室，面積1589方呎的4房雙套單位，則以3660萬易手，較銀行估價約4159萬，低出約499萬或12%，呎價約23033元；原業主早於2012年以3750萬購入，持貨13年沽貨，帳面蝕約90萬或2.4%。
九龍站凱旋門2A座映月閣高層B室，面積1017方呎，連車位以4480萬易手，對比最新網上銀行估價約4100萬，高出估價約380萬或9.3%，呎價約44051元；原業主早於2005年以1954萬購入，帳面大幅獲利約2526萬。
