長實郭子威料全年一手成交量達2萬宗 港年內或減息2次
更新時間：13:51 2025-10-16 HKT
發佈時間：13:51 2025-10-16 HKT
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長實營業部首席經理郭子威今日在電台節目中表示，近日中美貿易緊張，導致全球金融市場不確定性持續，加上在央行購金趨勢的推動下，投資環境的波動將會不斷擴大，致令部分資金轉向地產市場，尤其以住宅市場為主，從而達至避險目的。
若再減息Blue Coast II考慮提價
截至今年10月中旬，一手新盤成交量已接近16,000宗，預計全年將達到約20,000宗，較去年增長約30%。早前落實減息後已吸引部分資金回流樓市，隨著第四季美國有望進入減息周期，市場預料香港利率可能跟隨下調，年底前或有機會減息兩次，幅度介乎0.5%至1%。
他指，減息有助減輕按揭負擔，對樓市有支持作用，加上「新資本投資者入境計劃」申請持續增加，對豪宅及大單位市場產生潛在刺激作用，吸引更多高資產人士來港，為豪宅及商用物業市場提供支援，預計全年整體樓價波幅約3%至5%，豪宅市場價格升幅可能較為顯著。
郭氏續稱，集團旗下位於黃竹坑站港島南岸Blue Coast全系列已售出87%，套現逾174億元，目前可供發售的Blue Coast II僅餘84伙三房、四房海景大戶，集團現正積極考慮若月底再次減息時，餘下單位將有機會進一步提價。
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