太古城3房1000萬成交 創今年最高價 愉景新城「零議價」640萬沽
更新時間：09:49 2025-09-28 HKT
發佈時間：09:49 2025-09-28 HKT
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樓市氣氛持續向好，部分單位更錄新高價成交；美聯分行高級營業經理范浩軒表示，鰂魚涌太古城金星閣中層F室，面積約701方呎，獲用家以1,000萬承接，創同類單位今年以來新高價，呎價約14,265元。原業主於2008年以約370萬購入，帳面獲利約630萬或升值約170%。
中原分行經理黃逸羲指，荃灣愉景新城10座高層B室成交，面積493方呎，單位因仍有租客故不設睇樓，新近「零議價」640萬成交，呎價12982元。黃逸羲指，新買家打算先收租，約滿後或會自用。單位現時月租收入1.62萬，租金回報約3厘。原業主於2011年以350萬買入，帳面獲利290萬或83%。
尚都開放式399萬連租約易手
美聯首席區域營業董事張曉盈說，長沙灣尚都低層D室，面積約276方呎的開放式單位，單位以399萬連租約放售，放盤僅7日即獲區內客議價至376萬在「無睇樓」情況下承接，呎價約13,623元。據悉，原業主於2016年以約374萬購入，持貨約9年轉手，帳面獲利2萬。
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