樺加沙逼近 水位或超山竹 杏花邨、鴨脷洲等7住宅區風險高 當局列26個低窪當風黑點
發佈時間：06:00 2025-09-23 HKT
【打風/颱風/天文台/樺加沙/Ragasa】超強颱風「樺加沙」來勢洶洶，天文台昨晚（22日）改發三號強風信號，預料今日（23日）天氣開始急速轉壞。天文台一連數日起已預告樺加沙帶來的風暴潮水位與2018年颱風山竹相若。土木工程拓展署曾識別出26個較高風險的沿岸低窪或當風住宅地區，包括杏花邨、海怡半島、元朗市中心等等，並表示暴風天氣有機會對該區公眾安全構成潛在的威脅。除了26個較高風險地區之外，綜合過往報道，本文亦盤點本港7大易水浸、易受強風破壞的地區，幫助公眾提前預防，做好防護措施。
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26個較高風險沿岸低窪或當風住宅地區
2022年土木工程拓展署研究報告指出，該26個較高風險的住宅地區分別是，沙頭角市、吉澳漁民村、元朗西北部沿岸低窪地區、元朗中部低窪地區、大埔墟、大埔三門仔新村、馬鞍山渡頭灣村、西貢市中心及對面海、屯門嘉和里、大欖聯安新村、深井新村、西貢南圍、東涌灣、大澳、梅窩、坪洲西部、大嶼山長沙下村、長洲西地區、堅尼地城西營盤及上環、將軍澳南、鯉魚門、杏花邨、海怡半島、石澳村、南丫島榕樹灣、以及赤柱。
盤點須防風防水7大地區
每逢有強颱風來襲，不乏有報道記載各區受破壞的實況，在上述26個地區名單中，還有大型住宅屋苑身影。以下內容將綜合過往報道，盤點7大打風易現水浸或受破壞的當風及低窪地區，幫助所在地區的讀者提早預防，做好防風防水的措施。
1. 杏花邨
首先，位於港島東的杏花邨為每年新聞焦點，每當有惡劣天氣，該屋苑不僅會出現水浸，甚至有設施被破壞的情況。例如2017年「天鴿」、2018年「山竹」襲港時，海水沖至該屋苑部分座數的升降機槽、電錶房，令升降機被停用、住宅更出現停水停電，而海水亦倒灌至停車場，車輛被浸至沒頂。
在今次「樺加沙」來襲前，本報有記者走訪發現，杏花邨部分住戶已在床邊貼上「X」型膠紙防風。屋苑每棟大樓前，亦配備了約80cm高的鋁製擋水板；地下停車場內，配備有沙袋等防水裝備，地底升降機門前亦安裝了擋水板等。另外，在柴灣環翠邨地下停車場，停車場上方已配備L型擋水板及沙袋等，停車場內的水渠內，已放置了小型抽水機，另亦有較大型的抽水機備用。
2. 鴨脷洲
位於鴨脷洲的海怡半島亦在土拓署榜上有名，2017年「天鴿」吹襲時，海怡半島有海堤設備被海浪損毀，海水湧出成噴泉。至於2018年「山竹」期間，海怡半島停車場被海水灌入，車輛被淹浸，海水還侵襲靠近海濱長廊座數的單位，浪花達10樓之高，直接拍打住宅窗戶。
3. 將軍澳南
將軍澳南屬於26個較高風險的住宅地區之一，在早前黑雨期間，將軍澳敬賢里停車場有逾20輛汽車被水淹浸，部份更浸至半架車身高度。除此之外，同區日出康城每逢打風、暴雨季節，不時也出現水浸，甚至傳出玻璃窗被吹破的情況。在「蘇拉」吹襲時，有緻藍天以及領都的住戶家中玻璃杯強風吹爆。
4. 小西灣
在2012年颱風「韋森特」懸掛十號風球期間，在小西灣的藍灣半島有住戶反映，睡房玻璃窗爆裂，露出大洞。另有住戶引述管理處表示，這並非單一事件，有四十多戶遇到同樣情況。之後在「山竹」來襲期間，該屋苑仍有玻璃窗被吹爛，而附近的海濱公園和運動場設施亦被強風嚴重損毀。
5. 龍珠島
龍珠島四面環海，建滿別墅，全島僅靠一條行車橋連接屯門黃金海岸。每逢掛起八號、十號風球，該島總出現驚濤駭浪、洪水淹過行車橋的驚心畫面。在颱風「天鴿」襲港期間，有居民駕駛私家車，硬闖被海水淹沒的行車橋，過程驚險，有乘客一度要求折返，但司機堅持繼續前進，最後成功駛過，當時被網民戲稱為「摩西過紅海」。
6. 鯉魚門三家村
近年該區有不少新盤落成，更以海景作為賣點，但由於位處「打風熱點」鯉魚門三家村附近，若懸掛八號及以上強風信號，受影響的機會較高。回顧往年打風時的三家村，颱風來到幾乎都會造成水浸，海水會湧入低窪地區，導致商戶和住宅受影響。
7. 馬灣
珀麗灣是馬灣唯一的大型屋苑，靠近青馬大橋，臨海前方沒有大樓遮蔽，部分樓宇容易受到強風直吹。不過，根據土拓署研究，馬灣並不列入被識別的高風險地區，而颱風暴雨期間有關珀麗灣受災的報道亦較少。然而，由於出入馬灣須依賴渡輪及特定巴士路線，在惡劣天氣下，交通工具的班次縮減、暫停，會形成入島困難，住戶有機會難進難出。
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