核心區空置率個別發展 港島區錄輕微上升
更新時間：12:22 2025-09-18 HKT
發佈時間：12:22 2025-09-18 HKT
發佈時間：12:22 2025-09-18 HKT
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中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，8月份核心區空置率各自發展，港島區整體空置率有輕微上升趨勢。
當中銅鑼灣升幅最大，8月份空置率為6.07%，按月上升0.15個百分點，按年則上升0.44個百分點；中環及灣仔分別錄空置率6.72%及4.56%，比上月微升0.06及0.03個百分點，但相較去年同期仍大幅減少0.63及0.33個百分點。
銅鑼灣8月份舖位空置率錄6.07%，輕微上升0.15個百分點。
尖區空置率按月減0.04百分點
九龍區方面，尖沙咀8月份空置率為6.3%，按月及按年減少0.04及1.55個百分點；旺角空置率則為8.46%，按月及按年分別增加0.06及0.47個百分點。
中原（工商舖）資料顯示，8月份商舖租賃市場「價量齊升」，共錄約311宗租務成交，按月及按年分別增約1.63%及約11.87%；涉及成交金額約3310萬，按月增長約7.86%，按年亦有約1.2%升幅。
上月商舖錄311宗租賃
在8月份市場矚目成交為內地電商平台京東以市傳月租約80萬，進駐灣仔港灣道28號灣景中心二樓全層，面積約33840方呎，平均呎租約24元。有傳京東計劃於該址開設線下直營店「京東MALL」，主要售賣家庭電器。
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