租務市場升溫中原：上月商舖租賃量價齊升

更新時間：10:08 2025-09-15 HKT
發佈時間：10:08 2025-09-15 HKT

據中原（工商舖）統計，8月份商舖租賃市場錄得約311宗成交，金額錄約3311萬，面積約48.9萬方呎，整體數據按月及按年均錄升幅。中原預料，商舖租務市場可維持升勢。

京東傳80萬承租灣景全層

中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，8月份商舖租賃市場「價量齊升」，共錄得約311宗租務成交，按月及按年分別增加約1.63%及約11.87%，金額約3310萬，按月增約7.86%，按年約1.2%升幅。內地電商平台京東，以市傳月租約80萬進駐灣仔港灣道28號灣景中心二樓全層，面積約33840方呎，平均呎租約24元。有傳京東計劃於該址開設線下直營店「京東MALL」，主要售賣家庭電器。

銅鑼灣空置率6.07%

銅鑼灣8月空置率6.07%，按月升0.15個百分點，按年升0.44個百分點；中環及灣仔分別錄空置率6.72%及4.56%，按月微升0.06及0.03個百分點，但相較去年同期仍大幅減少0.63及0.33個百分點。尖沙咀8月份空置率6.3%，按月及按年減少0.04及1.55個百分點；旺角空置率8.46%，按月及按年分別增加0.06及0.47個百分點。

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