美銀續租長江中心簽署10年長約 7層樓面減至5層半

更新時間：12:37 2025-08-27 HKT
發佈時間：12:37 2025-08-27 HKT

美國銀行近期就續租中環長江集團中心寫字樓，承租樓面由7層減至5層半，放棄其中一層半寫字樓，不過，新約就由本來的6年，改簽10年長約。

美國銀行早前10多年前，進駐中環皇后大道中2號長江集團中心寫字樓，承租該廈37至40樓，52、53及55樓合共7層樓面，對上一次於2021年11月續約6年，租期由2022年9月1日至2028年8月31日。

最新該集團棄租該廈52樓全層，以及53樓1號單位，換言之，承租5層半樓面，新租約為期10年，由2025年9月1日至2031年8月31日。

美國銀行續租中環長江集團中心寫字樓，由7層減至5層半，簽署10年長約。

7層樓面減至5層半

本報昨日分別向美國銀行及長實查詢，惟直至截稿時未獲回覆。

市場消息透露，長實亦剛將52樓全層及53樓半層樓面放租，面積分別約22006方呎及10505方呎，意向呎租110元。

早於年前，彭博引述消息指，美國銀行將縮細其香港總部寫字樓面積，涉及放棄中環長江集團中心其中一層半的寫字樓面積，僅保留需要接見客戶的相關辦公空間。

報道未有提及詳細樓層，惟表示將支援性質職務的員工，調遷至葵涌九龍貿易中心的後勤辦公室，因該處租金較低。報道形容，國際銀行寫字樓租賃需求減，對本港商業租賃市場帶來壓力。

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