紀惠湯文亮再放售兩物業 涉商廈及工廠 市值合共10億
更新時間：10:44 2025-07-23 HKT
發佈時間：10:44 2025-07-23 HKT
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近期接連大手沽售的紀惠集團，委任世邦魏理仕放售旗下位處佐敦及屯門的兩項物業，市值合共10億。
佐敦柯士甸道83號為一座24層高商廈，坐落庇利金街交界，物業1995年落成，建築面積約99338方呎，採用玻璃幕牆設計，中高層單位可望向九龍公園及尖沙咀鬧市，物業現連命名權、管理權出售，適合作為企業總部，市值8億。
佐敦柯士甸道83號全幢放售，市值8億。
佐敦全幢商廈市值8億
屯門新安街19號鉅冠工業中心，建築面積約93393方呎，樓高13層，每層標準樓面約6500方呎，市值2億，1981年落成，鄰近港鐵屯門站，享開揚景，有顯眼廣告效果，標準樓層高度約3.25米，負重約7.5kpa，適合多元業務操作，大部分租約6個月內交吉，適合工業用家。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪表示，柯士甸廣場出租率約95%，大部分租客均是區內扎根已久的專業機構或教育機構，月租約250萬，預計回報達5厘。隨着利息回落，今年香港商業地產回暖，中環皇后大道中152號、銅鑼灣景隆街28號，均為全幢成交。
持屯門工廈40年首度放盤
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵指，屯門新安街鉅冠工業中心總樓面約10萬方呎，大部分租約可短期交吉，適合實力廠家自用。政府近年在古洞及北部都會區收地大興土木，市場出現一批實力廠家尋覓新址，是次為業主持貨41年後首度放售，勢必吸引。
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