纪惠汤文亮再放售两物业 涉商厦及工厂 市值合共10亿
更新时间：10:44 2025-07-23 HKT
发布时间：10:44 2025-07-23 HKT
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近期接连大手沽售的纪惠集团，委任世邦魏理仕放售旗下位处佐敦及屯门的两项物业，市值合共10亿。
佐敦柯士甸道83号为一座24层高商厦，坐落庇利金街交界，物业1995年落成，建筑面积约99338方呎，采用玻璃幕墙设计，中高层单位可望向九龙公园及尖沙咀闹市，物业现连命名权、管理权出售，适合作为企业总部，市值8亿。
佐敦柯士甸道83号全幢放售，市值8亿。
佐敦全幢商厦市值8亿
屯门新安街19号巨冠工业中心，建筑面积约93393方呎，楼高13层，每层标准楼面约6500方呎，市值2亿，1981年落成，邻近港铁屯门站，享开扬景，有显眼广告效果，标准楼层高度约3.25米，负重约7.5kpa，适合多元业务操作，大部分租约6个月内交吉，适合工业用家。
世邦魏理仕香港资本市场部执行董事莫伟豪表示，柯士甸广场出租率约95%，大部分租客均是区内扎根已久的专业机构或教育机构，月租约250万，预计回报达5厘。随着利息回落，今年香港商业地产回暖，中环皇后大道中152号、铜锣湾景隆街28号，均为全幢成交。
持屯门工厦40年首度放盘
世邦魏理仕香港资本市场部资深董事鲍珏键指，屯门新安街巨冠工业中心总楼面约10万方呎，大部分租约可短期交吉，适合实力厂家自用。政府近年在古洞及北部都会区收地大兴土木，市场出现一批实力厂家寻觅新址，是次为业主持货41年后首度放售，势必吸引。
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