大學紛出手購物業自用 嶺南大學1.2億承接屯門菁雋基座 作教學用途
更新時間：10:25 2025-07-16 HKT
發佈時間：10:25 2025-07-16 HKT
發佈時間：10:25 2025-07-16 HKT
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近期，大學紛出手購物業自用，鄧成波家族旗下屯門菁雋基座4萬方呎商舖，早前淪為銀主盤，由嶺南大學以1.2億承接，作為自用，平均呎價3059元。
嶺南大學發言人回覆指，該大學購入菁雋基座作為教學用途，有關成交資料將可從有關政府部門查悉。
該物業為屯門青棉徑2號菁雋T-Plus商業基座及車場，去年8月放售，估值約2億，最終減價8000萬以1.2億易手。
屯門菁雋基座4萬方呎商舖，由嶺南大學以1.2億承接自用。
曾由鄧成波家族持有 平均呎價3059元
整個物業包括商場、地舖及停車場3個主要部分，總面積共約39228方呎，平均呎價3059元。商場部分包括地下入口、1樓和2樓全層，合共約35691方呎，樓底4.9至5.6米，配備升降機及扶手梯，地舖共提供3個舖位，建築面積約625至1807方呎，車場共設有47個私家車位及 5個電單車位。
上周，金鐘名都酒樓舖址更由科技大學以6.4億承接，作為教學中心；去年錄全幢甲廈、商場基座大樓面易手，都會大學以26億購入紅磡祥祺中心全幢，城市大學亦斥8.8億，承接金鐘明輝中心基座商場。
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銅鑼灣酒店市值5億標售
銅鑼灣摩理臣山道39號全幢精品酒店，建築面積約55238方呎，地盤面積約3112方呎，意向邀請截止日期10月15日（三）。
該物業樓高26層，地下為酒店大堂及上落客區，1樓為咖啡廳，3樓及以上樓層3為客房，共3有98間房間，面積約176至324方呎。由物業步行至銅鑼灣港鐵站，需時約5分鐘，距離港大，理大及都大等，需時約15分鐘車程。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示，發展局將聯同教育局推出酒店改裝學生宿舍先導計劃，放寬商業物業改裝為學生宿舍限制，上述物業將受惠於此政策。
