紀惠集團3.2億沽中環中心全層三年貶54% 香港律師會承接

更新時間：22:27 2025-07-15 HKT
發佈時間：22:27 2025-07-15 HKT

紀惠集團近期連環沽售物業，旗下中環中心低層全層寫字樓以約3.2億易手，平均呎價約1.3萬，持貨5年帳面虧損3.73億，物業貶值約54%，買家為香港律師會，將會自用物業。

市場消息透露，中環中心26樓全層寫字樓，建築面積約24980方呎，以每呎接近1.3萬沽出，涉資約3.2億，該物業新買家為香港律師會，現時會址設於區內永安集團中心3樓，知情人士指，上述中環中心26樓部分單位連租約，估計物業今年底交吉，屆時買家才能收回自用。

紀惠集團於2021年向「小巴大王」馬亞木家族購入該全層樓面，作價6.93億，當時商廈市況尚處於高峰期，平均呎價約2.8萬，持貨至今三年帳面蝕讓約3.73億元，幅度約54%。

紀惠集團於2018至2021年期間，三度購入中環中心全層單位，包括2018年以7.6億承接19樓全層，以及2019年1月，斥逾7.3691億購入28樓全層，3層物業共涉接近22億。

該集團近年連環沽貨，連同上述項目共沽7項物業，合共套現逾10億，並以上述中環中心蝕讓幅度最大。早在今年3月底，集團沽售2.2億沽南區舂磡角道68至70號臨海獨立地段，物業早年購入，升值逾16倍。該集團連環沽售中環租庇利街9至11號地下B號舖，作價約3900萬，庇利街1至3號地下B舖作價3880萬，同時亦沽售灣仔凱利商業大廈地下、1樓及2樓的舖位，作價1.1億。

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