纪惠集团3.2亿沽中环中心全层三年贬54% 香港律师会承接

更新时间：22:27 2025-07-15 HKT
发布时间：22:27 2025-07-15 HKT

纪惠集团近期连环沽售物业，旗下中环中心低层全层写字楼以约3.2亿易手，平均呎价约1.3万，持货5年帐面亏损3.73亿，物业贬值约54%，买家为香港律师会，将会自用物业。

市场消息透露，中环中心26楼全层写字楼，建筑面积约24980方呎，以每呎接近1.3万沽出，涉资约3.2亿，该物业新买家为香港律师会，现时会址设于区内永安集团中心3楼，知情人士指，上述中环中心26楼部分单位连租约，估计物业今年底交吉，届时买家才能收回自用。

纪惠集团于2021年向「小巴大王」马亚木家族购入该全层楼面，作价6.93亿，当时商厦市况尚处于高峰期，平均呎价约2.8万，持货至今三年帐面蚀让约3.73亿元，幅度约54%。

纪惠集团于2018至2021年期间，三度购入中环中心全层单位，包括2018年以7.6亿承接19楼全层，以及2019年1月，斥逾7.3691亿购入28楼全层，3层物业共涉接近22亿。

该集团近年连环沽货，连同上述项目共沽7项物业，合共套现逾10亿，并以上述中环中心蚀让幅度最大。早在今年3月底，集团沽售2.2亿沽南区舂磡角道68至70号临海独立地段，物业早年购入，升值逾16倍。该集团连环沽售中环租庇利街9至11号地下B号舖，作价约3900万，庇利街1至3号地下B舖作价3880万，同时亦沽售湾仔凯利商业大厦地下、1楼及2楼的舖位，作价1.1亿。

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