蜜雪競敵「冰雪時光」逆市擴充 每月逾11萬進駐觀塘大班舊址 較舊租跌約20%
更新時間：10:49 2025-07-15 HKT
發佈時間：10:49 2025-07-15 HKT
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開業逾40年的大班麵包西餅全線結業後，原有舖位隨即重新招租。《星島》早前率先披露，太子彌敦道796號協成行太子中心地下C號舖，建築面積約1368方呎，由本地麵包西餅連鎖店聖安娜餅店承租，幾乎無縫交接，月租7萬，與舊租相若。
市場消息指，觀塘物華街55至79號地下舖位，面積約750方呎，曾由大班麵包店以14.2萬租用，隨該品牌全線結業後再次放租，最新由內地茶飲「冰雪時光」進駐，月租約11.3萬，較舊租跌約20%。
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內地茶飲「冰雪時光」上月初正式攻港，以約16.8萬元月租，進駐旺角弼街開設首店，相信現把握機會，持續擴充。
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除了大班外，近期大型連鎖食肆結業，部分旺區舖位隨即租出，銅鑼灣駱克道472號地舖，面積約900方呎，舊租客海皇粥店，月租14萬，市場消息透露，以約12萬租出，新租客為甜品店，平均呎租133元，新租金減幅約14%。
銅鑼灣駱克道472號地舖，以每月12萬由甜品店承租。
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