中環中心高層每月14萬租出 俄資公司擴規模 增租樓面逾2千呎
更新時間：12:11 2025-07-14 HKT
發佈時間：12:11 2025-07-14 HKT
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中環中心一個高層單位，建築面積約2012方呎，舊租客近日遷出，單位隨即以每月14.08萬租出，平均每呎74元，減幅7%，新租客為一間知名的俄資金屬公司，由於業務擴展，增租毗鄰單位。
上址為中環皇后大道中99號中環中心63樓11室，面積2012方呎，以每月14.08萬租出，租期3年，由2025年7月至2028年6月，為期3年，舊租客於2022年疫市期間承租，月租15.09萬，租期由2022年7月至2025年6月，新租金減幅7%。
中環中心63樓11室，以每月14.08萬租出，新租客為俄資金屬公司。
面積2012方呎 減幅7%
新租客為一間俄資金屬公司，開採以至批發各種金屬，全球知名。該公司亦租用中環中心63樓10號單位多年，建築面積約2,300方呎，於2022年4月進駐，月租18.88萬，去年12月續租每月16.94萬，平均呎租74元，租金減幅約10%。
該公司今番增租毗鄰樓面，令寫字樓面積由2,300方呎擴至4,300方呎，大增逾45%。
同廈牙醫診所獲減租36%
由紀惠集團持有的中環中心19樓，其中半層由牙醫診所租用多年，19樓1至5、12至13室，建築面積共約12,148方呎，由牙醫診所租用接近20年，最近與業主達成續租協議，月租約47.6萬，呎租約39.2元，租期3年，減租約36%。
該牙醫診所的原月租約74.46萬，呎租約61.3元，最新續約獲減租約26.86萬，以3年租期計算，料少付約967萬。
中環中心19樓全層，由紀惠集團於2018年底斥資約7.62億購入，全層總建築面積約24,592方呎，呎價約3.1萬。
紀惠集團行政總裁湯文亮當年曾經透露，因其胞姊紀惠集團主席廖湯慧靄為該牙醫診所常客，所以購入該層物業，以免診所被加租逼遷。
該公司租用中環中心63樓10號室多年，去年12月續租時減幅約10%。
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