聖安娜承租大班旺角彌敦道舊址 每月7萬 業界:民生消費力強

更新時間:11:31 2025-07-09 HKT
發佈時間:11:31 2025-07-09 HKT

近期錄得不少連鎖食肆結業,惟部分舖位短時間內獲承租,旺角彌敦道一個地舖,建築面積1,368方呎,舊租客大班麵包西餅於上月結業後,舖位隨即由另一間連鎖餅店聖安娜餅屋進駐。

建築面積約1368方呎

上址為太子彌敦道796號協成行旺角廣場地下C號舖,建築面積約1,368方呎,大班麵包西餅在此營業16年或更長時間,上月24日全線共9間店舖結業,該地舖在短短數目內覓得租客。

市場消息透露,租客為大班的行家聖安娜,新租金每月約7萬,與舊租相約,平均呎租51元。業內人士指,儘管太子該地段舖位未及彌敦道暢旺,惟該處有相當強的民生消費力,聚集食肆、超市、藥房、銀行及健身中心,由於租金較為平和,以服務區內居民為主,此地段吉舖較少。

就上述餅店,考慮到大班在此擁有相當長的歷史,顧客亦有一定慣性,故此,承租該舖位的餅,擁有一定的優勢。

旺角彌敦道協成行旺角廣場地下C號舖,由聖安娜餅屋以每月7萬承租。
旺角彌敦道協成行旺角廣場地下C號舖,由聖安娜餅屋以每月7萬承租。

恩平道地舖月租60萬

銅鑼灣恩平道Innisfree曾開業12年,店外綠色草牆是著名的「等人位」,該店自從今年2月底遷出後,相隔逾3個月,其舖址連鄰舖租出,協成行發言人表示,該舖位月租近60萬。

上述為銅鑼灣恩平道54號地下A及B舖,其中A舖面積約400餘方呎,舊租客韓國護膚品牌Innisfree,毗鄰B舖面積約700餘方呎,合共1107方呎,以每月近60萬租出,平均呎租約542元,市場消息指,其舖面已上了圍板,見有運動服裝adidas字樣,物業正在裝修中。該舖位鄰近希慎廣場,接近港鐵站F出入口,屬區內黃金地段。

太子該地段聚集食肆、超市、藥房、銀行及健身中心,由於租金較平和,以服務區內居民為主,吉舖較少。

相關新聞:

adidas進駐銅鑼灣Innisfree舊舖 月租逾40萬「綠色草牆」曾是地標