工商舖交投按月升13.8% 終止連續兩月跌勢

更新時間：10:24 2025-07-07 HKT
發佈時間：10:24 2025-07-07 HKT

6月銀行同業拆息（Hibor）數度創新低，月內維持1厘以下水平，吸引潛在買家出動，6月工商舖買賣宗數終止連續兩月跌勢，不但回升逾一成，按年增約35.95%，惟升幅未能連帶提升金額。

根據中原（工商舖）數據顯示，2025年6月工商舖買賣共錄約329宗成交，按月回升約13.84%，金額錄約28.16億，按月微跌約1.79%。該行預期，息口短時間內仍維持低水平，吸引潛在買家出動，加上亞洲地區政治局勢較穩定，預料7月份可再獲微升。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，工廈6月錄約219宗成交，按月及按年分別大增約34.36%及約37.74%。金額約13.23億，按月升約46.58%，按年微跌約5.82%。

最矚目為嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗或相關人士，以約5600萬收購黃竹坑道42號利美中心14樓全層，建築面積約10543方呎，呎價約5312元。

新買家於2019年曾斥資近5億購入該廈一籃子物業，總樓面約53800方呎，呎價約9293元，以呎價計算，最新呎價較6年前回落約42.8%。

此外，商舖亦錄增長，5月成交宗數約64宗，按月及按年分別升約14.29%及約20.75%；6月錄金額約9.840億，按月稍微回落約0.03%，較去年同期增約19.95%。寫字樓整體表現按月回落，5月成交宗數約46宗，按月減約34.29%，按年仍有約50%升幅；金額錄約5.09億，按月及按年分別大跌約48.1%及約32.54%。