新世界漢口道項目削寫字樓 申添酒店元素 涉99間客房
更新時間：15:47 2025-06-17 HKT
發佈時間：15:47 2025-06-17 HKT
發佈時間：15:47 2025-06-17 HKT
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新世界持有的尖沙咀漢口道項目（前漢口大廈），去年獲准重建28層商住樓後，最新再向城規會遞交新發展方案，將寫字樓樓面改為加入酒店元素，涉及99個酒店房間，住宅單位減14%至95伙，可建總樓面維持13.88萬方呎。
項目地盤面積約1.16萬方呎，總地積比率以約12倍發展，地積比包括住宅部分約3.428倍及非住宅部分約8.572倍，以興建1幢樓高27層的商住物業，住宅部分提供95伙，對比去年獲批的110伙減少15伙或14%，可建總樓面維持約3.96萬方呎。
商業樓面方面，則由寫字樓樓面改建為酒店用途，以提供99個酒店房間，涉及非住宅樓面維持9.91萬方呎；換言之整個項目可建總樓面維持約13.88萬方呎。
申請人指，將對已獲規劃許可的方案進行調整，包括修改住宅部份的建築設計，並將部份非住宅用途從「辦公室」變更為「酒店」。整體積比率、總樓面面積及建築物高度保持不變。申請地點位於混合用途的地區，在同一街區內商業大廈、混合式商住大廈及住宅發展並存 的現象並不罕見。擬議綜合發展與周圍環境相容。
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