新世界汉口道项目削写字楼 申添酒店元素 涉99间客房
更新时间：15:47 2025-06-17 HKT
发布时间：15:47 2025-06-17 HKT
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新世界持有的尖沙咀汉口道项目（前汉口大厦），去年获准重建28层商住楼后，最新再向城规会递交新发展方案，将写字楼楼面改为加入酒店元素，涉及99个酒店房间，住宅单位减14%至95伙，可建总楼面维持13.88万方呎。
项目地盘面积约1.16万方呎，总地积比率以约12倍发展，地积比包括住宅部分约3.428倍及非住宅部分约8.572倍，以兴建1幢楼高27层的商住物业，住宅部分提供95伙，对比去年获批的110伙减少15伙或14%，可建总楼面维持约3.96万方呎。
商业楼面方面，则由写字楼楼面改建为酒店用途，以提供99个酒店房间，涉及非住宅楼面维持9.91万方呎；换言之整个项目可建总楼面维持约13.88万方呎。
申请人指，将对已获规划许可的方案进行调整，包括修改住宅部份的建筑设计，并将部份非住宅用途从「办公室」变更为「酒店」。整体积比率、总楼面面积及建筑物高度保持不变。申请地点位于混合用途的地区，在同一街区内商业大厦、混合式商住大厦及住宅发展并存 的现象并不罕见。拟议综合发展与周围环境相容。
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