環宇海灣銀主盤10組客爭購搶高9%至684萬沽

更新時間：11:38 2025-06-13 HKT
發佈時間：11:38 2025-06-13 HKT

樓市氣氛持續向好，二手成交有所加快，其中荃灣環宇海灣有2房銀主盤，吸引逾10組客爭購，最終以逾684萬售出，較開價高出約61萬或近9%。

中原首席分區營業經理丘漢偉表示，環宇海灣3座高層B室，面積491方呎，2房梗廚間隔，屬銀主盤，原開價624萬。市場消息透露，單位吸引超過10組買家爭購，放盤不足一周，終獲其中一組買家以684.86萬承接，對比叫價高約60.86萬，呎價13948元。

丘漢偉續指，其中一名客人因未能成功購入單位，翌日購入同座較低樓層單位，為3座中層B室，面積及間隔相同，以680萬成交，呎價13849元。原業主於2014年6月以509.4萬一手買入單位，單位11年間升值170.6萬或33%。

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新屯門中心每呎8022元售

此外，有買家「無睇樓」依然選擇入市。祥益區域董事黃慶德表示，新屯門中心8座中層G室，單位面積455方呎，2房間隔。據了解，買家為區內客，由於原業主有意加快出售物業，累積減價35萬，因此即使無法睇樓，依然決定以365萬購入單位作自住用途，呎價8022元，稍低於市價。原業主於2010年以約165萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利約200萬。

另外，市場再錄投資者短炒獲利個案。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗好景樓低層F室，面積429方呎，附連面積約1340方呎大平台，去年9月獲投資者以公司名義斥資235萬購入，日前以415萬沽出，呎價9674元。該名投資者持貨短短9個月，帳面獲利約180萬，單位期內升值77%。

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