环宇海湾银主盘10组客争购 抢高9%至684万沽
更新时间：11:38 2025-06-13 HKT
发布时间：11:38 2025-06-13 HKT
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楼市气氛持续向好，二手成交有所加快，其中荃湾环宇海湾有2房银主盘，吸引逾10组客争购，最终以逾684万售出，较开价高出约61万或近9%。
中原首席分区营业经理丘汉伟表示，环宇海湾3座高层B室，面积491方呎，2房梗厨间隔，属银主盘，原开价624万。市场消息透露，单位吸引超过10组买家争购，放盘不足一周，终获其中一组买家以684.86万承接，对比叫价高约60.86万，呎价13948元。
丘汉伟续指，其中一名客人因未能成功购入单位，翌日购入同座较低楼层单位，为3座中层B室，面积及间隔相同，以680万成交，呎价13849元。原业主于2014年6月以509.4万一手买入单位，单位11年间升值170.6万或33%。
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新屯门中心每呎8022元售
此外，有买家「无睇楼」依然选择入市。祥益区域董事黄庆德表示，新屯门中心8座中层G室，单位面积455方呎，2房间隔。据了解，买家为区内客，由于原业主有意加快出售物业，累积减价35万，因此即使无法睇楼，依然决定以365万购入单位作自住用途，呎价8022元，稍低于市价。原业主于2010年以约165万购入上述单位，是次转售帐面获利约200万。
另外，市场再录投资者短炒获利个案。中原副区域营业经理王勤学表示，元朗好景楼低层F室，面积429方呎，附连面积约1340方呎大平台，去年9月获投资者以公司名义斥资235万购入，日前以415万沽出，呎价9674元。该名投资者持货短短9个月，帐面获利约180万，单位期内升值77%。
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