馬莎續租近30年中環旗艦據點 每月600萬 較高位跌50%
更新時間：10:51 2025-06-13 HKT
發佈時間：10:51 2025-06-13 HKT
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中環皇后大道中馬莎百貨旗艦店開業接近30年，經歷市況高低潮，市場消息指，馬莎近期續約，月租約600萬，較高位期跌價約50%。
中環皇后大道中28號中匯大廈地庫、地舖及1樓，面積逾2萬方呎，現址馬莎百貨，由1996年起租用該舖至今近30年，最近達成續租協議，月租約600萬，租期由今年8月至2030年7月，為期5年。近期馬莎照常營業，一邊就巨舖進行翻新，日後將以全新面貌推出市場。
2016年月租1200萬
中匯大廈位處中環核心地帶，面向置地廣場及中建大廈，該店設有地下、1樓及地庫的複式舖位，主力賣女裝，地庫售賣男裝及食品，多年來受區內上班一族、本地客及遊客追捧。
據市場消息指，2016年續約時，該巨舖月租由920萬加至約1200萬，幅度約30%，最新續租約600萬，較高峰期跌50%。
DONKI原價續約
雖然經濟不景，實力零售商仍然力保核心區據點，近期，日本超市驚安之殿堂續租區內皇后大道中100號100QRC巨舖，月租158萬，物業低層地下實用面積8359方呎，地庫實用面積10705方呎，合共約19064方呎。
2019年，DONKI在美麗華廣場設立香港首間門店，其後快速擴張，於2020年初承租的中環100QRC據點，屬旗艦據點。
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