西九文化區向城規會申建1995伙住宅
更新時間：16:54 2025-05-20 HKT
發佈時間：16:54 2025-05-20 HKT
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西九文化區管理局就旗下西九文化區住宅項目，向城規會申建7幢22至27層高大廈，提供1995伙住宅。
西九文化區管理局就旗下西九文化區住宅項目，向城規會申建7幢22至27層高大廈，提供1995伙住宅。
項目位於西九文化區，地盤發展地點面積約215,269方呎，申建7幢22至27層高綜合用途，包括3層平台，提供住客會所與零售、餐飲及娛樂設施用途，另有3層地庫，提供346個車位。
西九管理局指，作為西九文化區獨特多用途發展的一部分，發展圖則一直都有住宅發展構思。為配合行政長官會同行政會議於去年7月批准管理局出售住宅發展項目的決定，管理局需要調整發展圖則內兩個支區的總樓面面積。
項目位於西九文化區，地盤發展地點面積約215,269方呎，申建7幢22至27層高綜合用途，包括3層平台，提供住客會所與零售、餐飲及娛樂設施用途，另有3層地庫，提供346個車位，項目提供1995伙住宅單位，住宅部分涉及可建總樓面約116.79萬方呎，而非住宅樓面涉及約22.07萬方呎。
西九管理局指，作為西九文化區獨特多用途發展的一部分，發展圖則一直都有住宅發展構思。為配合行政長官會同行政會議於去年7月批准管理局出售住宅發展項目的決定，管理局需要調整發展圖則內兩個支區的總樓面面積。
整體而言，建議總樓面面積重整，示意性發展計劃的住宅用途，規劃控制參數及輕微放寬非建築用地限制以興建行人天橋與發展圖的規劃意向﹑要求和準則一致。核准本規劃申請和發展將為西九文化區創造一個充滿活力，高質素及獨特的發展形態，並為西九文化區最初的理想遠景邁進了一步。
行政長官會同行政會議去年7月批准西九管理局建議有條件地解除西九住宅發展限制，允許管理局出售該區的住宅發展項目，出售所得的收益全部由管理局保留，毋須再補地價，當時管理局指有關收益預計可維持約10年營運。
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