西九文化区向城规会申建1995伙住宅
更新时间：16:54 2025-05-20 HKT
发布时间：16:54 2025-05-20 HKT
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西九文化区管理局就旗下西九文化区住宅项目，向城规会申建7幢22至27层高大厦，提供1995伙住宅。
西九文化区管理局就旗下西九文化区住宅项目，向城规会申建7幢22至27层高大厦，提供1995伙住宅。
项目位于西九文化区，地盘发展地点面积约215,269方呎，申建7幢22至27层高综合用途，包括3层平台，提供住客会所与零售、餐饮及娱乐设施用途，另有3层地库，提供346个车位。
西九管理局指，作为西九文化区独特多用途发展的一部分，发展图则一直都有住宅发展构思。为配合行政长官会同行政会议于去年7月批准管理局出售住宅发展项目的决定，管理局需要调整发展图则内两个支区的总楼面面积。
项目位于西九文化区，地盘发展地点面积约215,269方呎，申建7幢22至27层高综合用途，包括3层平台，提供住客会所与零售、餐饮及娱乐设施用途，另有3层地库，提供346个车位，项目提供1995伙住宅单位，住宅部分涉及可建总楼面约116.79万方呎，而非住宅楼面涉及约22.07万方呎。
西九管理局指，作为西九文化区独特多用途发展的一部分，发展图则一直都有住宅发展构思。为配合行政长官会同行政会议于去年7月批准管理局出售住宅发展项目的决定，管理局需要调整发展图则内两个支区的总楼面面积。
整体而言，建议总楼面面积重整，示意性发展计划的住宅用途，规划控制参数及轻微放宽非建筑用地限制以兴建行人天桥与发展图的规划意向﹑要求和准则一致。核准本规划申请和发展将为西九文化区创造一个充满活力，高质素及独特的发展形态，并为西九文化区最初的理想远景迈进了一步。
行政长官会同行政会议去年7月批准西九管理局建议有条件地解除西九住宅发展限制，允许管理局出售该区的住宅发展项目，出售所得的收益全部由管理局保留，毋须再补地价，当时管理局指有关收益预计可维持约10年营运。
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