中環皇九全層2.5億放售趙善簪家族持有較一年前減價20%

更新時間：10:45 2025-05-13 HKT
發佈時間：10:45 2025-05-13 HKT

由恒興業集團趙善簪家族及相關人士持有的中環甲廈皇后大道中9號(皇九)全層總部，繼去年中放售後，近期因應市況，再次以意向價2.5億放售，呎價1.8萬，較一年前減價約2成。

皇后大道中9號10樓全層，由世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，面積約13719方呎，以「現狀」交吉出售，現時最新意向價約2.5億，即意向建築呎價為18222元。據資料顯示，該層商廈由趙善簪家族持有自用多年，去年年中曾以3.1億放售，現時相隔一年，降低大約6000萬或20%。

中環皇后大道中9號10樓全層，意向價2.5億。

意向呎價1.82萬

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事懿誠指，該物業為全層出售，區內十分罕有，加上物業裝潢雅緻，即買即用，適合用作集團總部或投資。業主誠意放售，意向呎價大幅下調，將吸引不少本地及內地買家趁低吸納。

該皇九商廈10全層，由恆興業集團主席趙善簪及太太等相關人士，在1993年以約1.11億購入，持貨32年至今，現時放售價較購入價高約1.4億，幅1.26倍。

皇后大道中9號去年錄3宗買賣，去年底，針織商人羅建生與相關人士以1.45億出售2301至03單位，呎價約18575元，作價1.45億；外資證券行羅沙證券DA ROSA家族以4000萬售701單位，建築面積1765方呎，平均呎價約22663元。另外，去年5月，觀瀾湖集團相關人士以3.1億售29樓全層，建築面積約13769方呎，呎價約22514元，作價3.1億。

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