豪宅持續錄成交 紅山半島低層戶2800萬易手
更新時間：10:33 2025-05-13 HKT
發佈時間：10:33 2025-05-13 HKT
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豪宅持續錄成交，市場消息透露，大潭紅山半島第4期第4座低層A室，單位面積1567方呎，原則為3房間隔，原業主購入後改裝為4房，最新以2800萬連兩個車位易手，呎價約17869元。據了解，原業主於2009年斥資2620萬連兩個車位購入，是次轉售帳面獲利180萬，期內物業升值約6.9%。
君頤峰呎價2萬連車位售
區內代理透露，何文田君頤峰8座中層B室，單位面積1074方呎，原則3房間隔，最新以2200萬連一個車位售出，呎價約20484元。翻查成交資料，原業主於2004年斥資890萬購入單位，是次轉售帳面獲利約1310萬，期內單位升值約1.47倍。
同區半山壹號半山徑18號一個低層單位，面積1567方呎，4房雙套間隔，原開價2900萬放售，最新以2670萬易手，呎價約17039元。據悉，原業主於2010年斥資2335萬購入，持貨約15年轉售，帳面獲利約335萬，期內單位升值逾14%。
九龍塘碧華花園4座中層D室，單位面積1212方呎，原則3房間隔，最新以1510萬連一個車位售出，呎價約12459元。據了解，原業主於1997年斥資895萬買入單位，持貨近25年轉售，帳面獲利615萬，期內單位升值約69%。
利嘉閣分行首席聯席董事歐栢倫表示，西貢傲瀧頂層連天台D單位，面積約1493方呎，採4房雙套連工人套房間隔，附連56方呎平台及1157方呎天台，最新以2650萬連一個車位售出，呎價約17749元。
新買家原為九龍區租客，而原業主於2017年斥資約3001萬購入上述物業，是次轉售帳面虧損約351萬，期內物業跌價約11.7%。
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