Ken Sir呂宇健4日內兩度買荃灣中心主動出價高3萬搶奪銀主盤

更新時間：16:07 2025-05-07 HKT
發佈時間：16:07 2025-05-07 HKT

資深投資客呂宇健（Ken Sir）再度入市，4日內兩度購入荃灣中心作投資用途，是次斥273萬元購入單位，成交價較銀行估價低水約12%。

美聯代理鍾家豪指出，上述成交單位為荃灣中心18座中層F室，面積329方呎。原業主於今年1月以305萬元放盤，至近日減至270萬元後，即獲多組買家洽詢，資深投資客Ken Sir呂宇健見銀行估價達309萬元，即提高出價至273萬元「搶購」，折合實用呎價僅8,298元，4日內兩度入市荃灣中心。

據了解，原業主於2005年以103.8萬元購入單位，持貨約20年轉手帳面獲利169.2萬元，物業升值約1.6倍。

頻頻入市上月斥298萬再買荃灣中心

Ken Sir頻頻入市，由今年初開始，先後購入荃灣荃景圍多伙細價樓，連今次在內有4伙荃灣中心單位，成交價普遍徘徊約300萬元。他向《星島頭條》表示，預計細價樓交投將會越來越旺，未來一季的轉手率將大幅上升，若單位較銀行估價低水10％便會購入短炒。4月他再度出手，購入荃灣中心5座高層E室，實用面積324方呎，業主原叫價338萬元，最終以298萬元成交，呎價9,198元，成交價較估價低53萬元或15％。

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