Ken Sir吕宇健4日内两度买荃湾中心主动出价高3万抢夺银主盘

更新时间：16:07 2025-05-07 HKT
发布时间：16:07 2025-05-07 HKT

资深投资客吕宇健（Ken Sir）再度入市，4日内两度购入荃湾中心作投资用途，是次斥273万元购入单位，成交价较银行估价低水约12%。

美联代理钟家豪指出，上述成交单位为荃湾中心18座中层F室，面积329方呎。原业主于今年1月以305万元放盘，至近日减至270万元后，即获多组买家洽询，资深投资客Ken Sir吕宇健见银行估价达309万元，即提高出价至273万元「抢购」，折合实用呎价仅8,298元，4日内两度入市荃湾中心。

据了解，原业主于2005年以103.8万元购入单位，持货约20年转手帐面获利169.2万元，物业升值约1.6倍。

频频入市上月斥298万再买荃湾中心

Ken Sir频频入市，由今年初开始，先后购入荃湾荃景围多伙细价楼，连今次在内有4伙荃湾中心单位，成交价普遍徘徊约300万元。他向《星岛头条》表示，预计细价楼交投将会越来越旺，未来一季的转手率将大幅上升，若单位较银行估价低水10％便会购入短炒。4月他再度出手，购入荃湾中心5座高层E室，实用面积324方呎，业主原叫价338万元，最终以298万元成交，呎价9,198元，成交价较估价低53万元或15％。

↓即睇减息部署↓